1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.2万円/㎡
前年比+6.0%
所沢市
20.3万円/㎡
前年比-6.3%
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緑ハイツ
埼玉県所沢市中新井五丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩34分
1973年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 69.08㎡の場合
相場
519万円
7.5万円/㎡
382
473
564
656
AI査定結果
推定相場価格
519万円
7.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
473万円〜564万円
6.8万円/㎡〜8.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
16.2%
最終更新日: 2026年3月1日
緑ハイツ
550万円（8.0万円/㎡）/ 3階 / 69.08㎡ / 4DK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は15.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 550万円 | 8.0万円 | 3階 | 69.08㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/05/25 | 1,080万円 | 15.6万円 | 3階 | 69.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/02 | 1,180万円 | 17.1万円 | 3階 | 69.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 1,280万円 | 18.5万円 | 3階 | 69.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,380万円 | 20.0万円 | 3階 | 69.08㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は8.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 緑ハイツ 所沢市中新井五丁目 | 新所沢駅34分 | 550万円 | 8.0万円 | 69.08㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/20 | 郊外マンション 所沢市大字神米金 | 新所沢駅28分 | 440万円 | 8.0万円 | 55.3㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/20 | 郊外マンションH棟 所沢市大字神米金 | 新所沢駅29分 | 400万円 | 7.2万円 | 55.3㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/26 | 光ハイツ1号棟 所沢市中新井三丁目 | 新所沢駅32分 | 700万円 | 9.2万円 | 75.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/16 | 泉ハイツマンション9号棟 所沢市中新井五丁目 | 新所沢駅35分 | 590万円 | 7.8万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/16 | 泉ハイツ2号棟 所沢市中新井五丁目 | 新所沢駅35分 | 650万円 | 9.4万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/17 | 泉ハイツ9号棟 所沢市中新井五丁目 | 新所沢駅41分 | 500万円 | 6.6万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1972年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6%上昇、所沢市では6.3%下落しています。